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这家人2012年可能比较低的负债率，并且住了十几年，不买房也是要租房的，综合算下来盈利略超10万吧

问题在于，他们明显执着于换大房子，大概率75万的大部分如果不是全部的话，会当首付买房。下行趋势里做多还要加杠杆，我不知道这样的人多少，房产这种流动性极差的大块头这么操作危害性极大。